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      敏捷期刊 Nimble Periodical
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      敏捷集团2012年销售套数排名广州第二、销售金额排名第五——“敏捷模式”突破百亿再创佳绩

      2013.01.09
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      ? ?据网易房产数据统计中心最新统计数据显示,在2012年的广州房企销售排行榜上,敏捷集团延续2011年各项销售数据名列前茅之势,在2012年再创佳绩,仅商品住宅销售额就已突破50亿大关,加上写字楼、商业公寓及商铺,2012年仅广州片区敏捷集团的销售就已经突破65亿大关。据介绍,敏捷集团全企业销售业绩已突破100亿。

      ? ?相关统计显示,敏捷集团2012年共销售5632套商品房,位居广州市各房企的第2名,仅次于第1名的雅居乐的5989套。另外,2012年敏捷集团商品住宅销售金额为52.85亿,较2011年增长了24%,名列全广州市各大房产企业的第5名。

      ? ?同时,在购房者最关注的成交房价方面,敏捷集团2012年商品房成交均价仅为8478元/㎡,排在前十名上榜房企以外,与销售套数、销售面积、销售金额的遥遥领先形成鲜明的对比。而在此排行榜前10名的大部分房企的均价都在10000-20000元/㎡之间。相比之下,让利于消费者,提供“性价比最优”的商品——这一“敏捷模式”赢得了市场,也赢得了人心。

      ? ?据悉,敏捷集团近年来一直保持稳健发展,其快速开发、快速销售、让利客户的“敏捷模式”是其取得成功的重要原因。

      ? ?敏捷模式——一体化开发成就“性价比最优”产品

      ? ?提起敏捷集团,无论是在番禺地区还是在增城地区,绝大多数消费者想到的就是“性价比最优”,在同地段开发的楼盘中,敏捷集团提供的项目产品往往是同区域产品中性价比最高的。

      ? ?敏捷集团旗下的锦绣半岛一直是番禺楼市中的“销冠明星”,该盘之所以能取得骄人业绩,与敏捷集团贯彻的“性价比最优”原则息息相关。该盘是广州市场上少有的百万平米大型生态社区,社区配套齐备,交通便利,坐拥一线江景,目前售价仅在12431元/㎡上下,对比起2012年番禺片区的成交均价14110元/㎡还便宜近2000元/㎡,这绝对是敏捷模式——“性价比最优”的典范社区。而位于增城荔城中心地段的锦绣御景国际,规模达115万平方米的成熟社区,临近万达广场、东汇城等大型商场,地理位置优越。2012年,该盘销售总套数1788套,位列全市网签成交套数的第5名,网签成交面积排名第4,但其均价也仅8000多元/㎡,位列全市销售套数前十楼盘成交均价的倒数第三,这足以形成鲜明的对比。刚刚推出即销售火爆的华南板块CBD核心区的精品公寓社区——敏捷?上品公馆项目,按其165%超高实用面积来计算,售价也仅7800元/平方米,买一层送一层的巨大产品附加值令消费者极为心动。

      锦绣半岛:该盘位居全市网签成交套数楼盘第10名

      锦绣御景国际:该盘位居全市网签成交套数楼盘第5名

      ? ?另外,2012年敏捷集团在中山片区的总销售套数达2,840套,位居中山房企排行榜的季军,销售金额则位列全市第4名,销售总面积达到了28万多平方米,但其销售均价仅为5089元/㎡。对比其他房企5500-8000元/㎡的均价而言,敏捷集团仅5000元出头的销售价格是名副其实的“性价比最优”。

      ? ?敏捷集团之所以能在竞争激烈的市场环境中,保持产品的“性价比最优”,得益于敏捷集团一直践行的“敏捷模式”,有效地降低了在各环节之间的管理和物料损耗,节省了开发成本,使旗下楼盘在同区域、同品质楼盘中具有了成本优势。同时在建筑规划、园林、物业等购房者最看中的方面,敏捷集团一直携手国际顶级设计公司和物业管理公司,强强合作,不断超越,本着为广大业主带来最优生活环境的理念去建设各大楼盘,因此产品上也越来越受消费者青睐。

      ? ?敏捷集团:14年40城,发展速度再创辉煌

      ? ? 2012年,敏捷集团项目开发不断发展壮大,仅在广州地区,在售楼盘已高达12个,分别是锦绣半岛、敏捷·金月湾、敏捷·上品公馆、敏捷·时空壹号、敏捷·上城国际、敏捷·君御国际、锦绣世家、锦绣新天地、锦绣半山御景、锦绣御景国际、敏捷?莱茵花园以及敏捷·锦绣天伦,布局覆盖了广州一线江景南浦岛、华南板块、番禺新城CBD、新塘CBD、荔城CBD和号称广州新香港的南沙CBD等区域。产品系列则含盖了从美墅、中高品质洋房、写字楼、LOFT三栖产品以及商铺、独栋式生态办公写字楼等丰富而全面的产品形态。在城市用地越来越稀缺的今天,敏捷在广州能有如此多的在售产品、布局如此全面、产品线如此丰富,这在目前的广州开发商中间也是十分罕见的。目前,敏捷集团的足迹已遍布广州、中山、增城、佛山、东莞、阳江、清远、韶关、肇庆、四会。包头、鄂尔多斯、三亚、天津等众多城市,形成了以珠三角为基点,辐射全国的战略布局。

      ? ?敏捷集团涉足房地产开发不过14年的时间,但开发体量惊人。除了房地产主业务,敏捷集团还逐渐形成了覆盖高尚住宅、高品质美墅、五星级酒店、甲级写字楼、滨海度假中心以及大型城市综合体的多元化发展格局,并成功地打造了包括“锦绣”品牌和“敏捷”品牌系列的40多个精品楼盘和10多个综合性商业体地标,总开发面积逾1800万平方米。

      ? ?2013年,是敏捷集团进入房地产开发的第15个年头,据敏捷集团有关负责人透露,敏捷集团将延续“敏捷模式”,继续保持快速发展的势头,不断开发新品精品项目,为广大的消费者建设更多“性价比最优”的生活社区。

      ? ?敏捷集团,这个从广州起步的本土地产企业,已经从一个不被行业所熟知、发展神速的行业奇兵,快速成长为稳健经营、多元拓展的一线主流房地产品牌企业,其“敏捷模式”必将在未来全国市场的扩张道路上走得更成熟、更稳健。

      ? ?附:2012年广州房地产销售金额及套数前10强排行榜

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